Власти Москвы согласовали проект новой штаб-квартиры «Яндекса»
Москомархитектура согласовала проект новой штаб-квартиры «Яндекса», которую построят на месте бывшей гостиницы «Корстон» на улице Косыгина. Об этом говорится в сообщении ведомства, поступившем в редакцию.
Комплекс будет представлять собой три крыла, объединенных центральным атриумом с прозрачной кровлей и общественным пространством. По высоте новое здание будет сопоставимо с гостиницей (высота 75 м. — Прим. ред.).
«Фасады облицуют титановыми панелями светлого оттенка, часть стен и атриум закроет витражное остекление. Кровля будет иметь сложный контур с эксплуатируемыми террасами вдоль фасада и на кровле. Необычный силуэт и материалы отделки призваны подчеркнуть стремление компании к совершенствованию и развитию», — приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
В новой штаб-квартире предусмотрено два больших конференц-зала, образовательный комплекс и музей «Яндекса». Помимо этого, в нем будут кафе, рестораны, аптеки и предприятия сервиса.
«Яндекс» также планирует профинансировать благоустройство территории возле штаб-квартиры: между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича появится новый парк площадью около 2 га.
Проект новой штаб-квартиры разработан лондонским бюро PLP Architecture, главный архитектор — Ли Полисано. Девелопер проекта — компания MR Group.
В конце 2018 года «Яндекс» купил участок площадью 4 га на месте гостиницы «Корстон» под строительство штаб-квартиры. Здание гостиницы должны демонтировать до конца 2020 года.
Первый офис компании «Яндекс» также располагался в Гагаринском районе, в здании вычислительного центра РАН на улице Вавилова. Сейчас штаб-квартира «Яндекса» находится на улице Льва Толстого, это самый большой по численности и размерам офис компании. Помимо него, в Москве у «Яндекса» еще есть офис на Садовнической улице.
Штаб-квартиру «Яндекса» у Воробьевых гор построит MR Group
Девелопер MR Group будет строить штаб-квартиру «Яндекса» на месте гостиницы «Корстон» (бывший «Орленок») рядом с Воробьевыми горами. Об этом «Ведомостям» рассказали два человека, близких к разным сторонам сделки. Представитель «Яндекса» и директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова эту информацию подтвердили.
Какой будет новая штаб-квартира «Яндекса»
MR Group – один из крупнейших девелоперов Москвы, в его портфеле – около 6 млн кв. м. Среди проектов – жилые комплексы «Павелецкая сити», «Метрополия», «Фили сити», «Фили град», бизнес-центр iCity и т. д. Владельцы компании – Роман Тимохин и Виктор Лабуздко.
Представитель «Яндекса» объясняет выбор MR Group в качестве девелопера штаб-квартиры тем, что у компании есть «многолетний опыт в строительстве офисных центров и создании мультиформатной недвижимости». Для «Яндекса» важно, чтобы новый «дом» был максимально комфортным для сотрудников, добавляет собеседник «Ведомостей».
Где засел «Яндекс»
Сейчас «Яндекс» занимает около 55 000 кв. м в бизнес-центре «Красная роза» на ул. Тимура Фрунзе и 30 000 кв. м в комплексе «Аврора» недалеко от Павелецкого вокзала. В конце 2019 г. интернет-компания сняла еще 20 000 кв. м в бизнес-центре «Око» в «Москва-сити». Она также договаривается об аренде около 20 000 кв. м в комплексе Neva Towers, рассказывали ранее два консультанта, работавшие с компанией. Расширяет офисы и «Яндекс.Маркет»: в прошлом году компания арендовала 3900 кв. м в коворкинге Workki на Зубовском бульваре и 15 800 кв. м в торгово-деловом центре Lotte на Новом Арбате под штаб-квартиру.
По словам Старковой, новая штаб-квартира «Яндекса» станет одним из самых современных и технологичных зданий в России и понравится сотрудникам и местным жителям. Она добавляет, что MR Group отслеживает все тенденции в области технологий и инноваций в девелопменте, поэтому каждый проект компании помимо индивидуальной архитектуры, дизайна общественных пространств, благоустройства и эффективных планировок учитывает и технологические новинки.
MR Group – один из немногих московских девелоперов, который сможет построить штаб-квартиру для такой технологичной компании, как «Яндекс», считает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Новиков называет выбор оптимальным, ведь MR Group способна согласовать всю проектную документацию с городскими властями и найти качественных подрядчиков.
Лукашев и Новиков напоминают, что MR Group помогает в строительстве и других крупных проектов. В качестве fee-девелопера она еще в 2015 г. договорилась с Coalco Василия Анисимова об управлении 1 млн кв. м. Также MR Group будет строить для ВЭБ.РФ многофункциональный комплекс «Слава», а для неизвестной компании «Айс девелопмент» – жилой квартал на территории завода «Фазотрон» у Белорусского вокзала.
«Яндекс» назвал адрес новой штаб-квартиры в Москве
«Мы очень рады, что у «Яндекса» появится собственный дом практически в центре Москвы, по соседству с одним из крупнейших научных и образовательных кластеров столицы. Мы считаем эту покупку эффективным использованием капитала и отражением разумного подхода к управлению операционными расходами в долгосрочной перспективе», — заявил руководитель «Яндекса» Аркадий Волож.
Глава компании также выразил уверенность, что новый офис позволит ей и дальше привлекать талантливые кадры, развивать и масштабировать бизнес, а также даст толчок к созданию новых продуктов.
Сейчас в столичных офисах «Яндекса» работают около 6,5 тыс. сотрудников, большинство — в штаб-квартире в деловом квартале «Красная роза» в районе Хамовники, в которую компания въехала в 2010 году. Кроме того, «Яндекс» арендует офисы в бизнес-центре «Аврора» в Замоскворечье. Соглашения об аренде обоих помещений истекают в декабре 2021 года.
В «Яндексе» отмечают, что рассмотрели более 50 вариантов в разных районах, прежде чем остановили свой выбор на улице Косыгина. «Именно в этом районе когда-то началась наша история. В съемной квартире в сталинке на площади Гагарина размещалась основанная Аркадием Воложем компания «Аркадия». В Институте общей генетики на улице Губкина снимала помещение компания CompTek, из которой вырос «Яндекс», — рассказали в компании. Кроме того, в «Яндексе» напомнили о том, что компания в 2001 году основала свой первый офис в Вычислительном центре РАН на улице Вавилова.
В сентябре «Ведомости» сообщали, что «Яндекс» планирует купить гостиницу «Корстон» на улице Косыгина. Источники газеты отмечали, что если сделка состоится, то отель либо снесут, либо существенно перестроят. Собеседники также сообщали, что компания рассматривала площадку на территории завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной. Первоначально «Яндекс» планировал построить здание площадью 120–150 тыс. кв. м, к 2025 году оно может быть расширено до 250 тыс. кв. м.
О планах «Яндекса» построить собственный офис стало известно в октябре 2017 года. Как писала газета «Коммерсантъ», компания намерена создать его к 2021 году, возможным подрядчиком строительства называлась подконтрольная Борису Минцу O1 Properties.
«Яндекс» получил разрешение на строительство штаб-квартиры
Мосгосстройнадзор выдал «Яндексу» разрешение на строительство собственной штаб-квартиры. Об этом сообщается в пресс-релизе ведомства.
Новый офис интернет-гиганта возведут на месте бывшей гостиницы «Корстон» на улице Косыгина, 15, в Гагаринском районе. Застройщиком выступает ООО «ЯНДЕКС», срок действия разрешения на строительство — до 11 августа 2026 года.
Согласно выданному разрешению, застройщик может возвести 248,6 тыс. кв. м недвижимости, офисные помещения — 120,6 тыс. кв. м, технические помещения — 27,4 тыс. кв. м и подземную автостоянку площадью 54,7 тыс. кв. м на 1421 машино-место.
Москомархитектура согласовала проект новой штаб-квартиры «Яндекса» в ноябре. Он был разработан лондонским бюро PLP Architecture, главный архитектор — Ли Полисано. Девелопером проекта выступает компания MR Group.
Новый офис будет представлять собой три крыла, объединенных центральным атриумом с прозрачной кровлей и общественным пространством. Фасады облицуют титановыми панелями светлого оттенка, часть стен и атриум закроет витражное остекление. В новой штаб-квартире предусмотрены два больших конференц-зала, образовательный комплекс и музей «Яндекса». Помимо этого, здесь будут кафе, рестораны, аптеки и предприятия сервиса.
«Яндекс» также планирует профинансировать благоустройство территории возле штаб-квартиры: между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича появится новый парк площадью около 2 га.
В конце 2018 года «Яндекс» купил участок площадью 4 га на месте гостиницы «Корстон» под строительство штаб-квартиры. Здание гостиницы должны демонтировать до конца 2020 года.
Дом, который построит Яндекс
Яндекс заселился в свою нынешнюю штаб-квартиру на улице Льва Толстого в 2010 году. Тогда в компании было чуть больше полутора тысяч человек. В стенах «Красной Розы» — так называется квартал, где находится кампус — случилось много важного. Здесь родились продукты, без которых сейчас невозможно представить Яндекс, — Музыка, Такси, Диск, Браузер. Здесь придумывали технологии, без которых не было бы ни Алисы, ни беспилотных автомобилей. Здесь, в конференц-зале «7.Небо», мы смотрели прямую трансляцию из Нью-Йорка, когда Яндекс выходил на IPO. Отсюда мы шагнули за пределы постсоветского пространства: начали создавать сервисы и приложения, которые работают по всему миру.
Сейчас только в московском Яндексе работают больше шести тысяч человек. Чтобы нашим сотрудникам было где разместиться, мы построили ещё один корпус на Льва Толстого и открыли второй офис — в бизнес-центре «Аврора» на Павелецкой. Но в какой-то момент стало ясно: мы совсем выросли. Пора присматривать что-то новое.
Отыскать в Москве место, которое бы подходило Яндексу по всем параметрам, не так-то просто. Мы рассмотрели более пятидесяти вариантов в разных районах и сегодня рады сообщить, что поиски наконец закончены. Штаб-квартира Яндекса переедет — и будет располагаться в Юго-Западном административном округе, на улице Косыгина, 15. Это совсем недалеко от нынешнего кампуса Яндекса — в трёх с половиной километрах по прямой. При выборе участка мы оценивали не только размеры площадки, доступность коммуникаций и прочие практические аспекты. Нам хотелось подобрать место, которое бы соответствовало духу Яндекса.
Вид с улицы Косыгина на комплекс «Лужники» и небоскрёбы «Москвы-Сити» Вид с улицы Косыгина на Воробьёвский пруд и главное здание МГУ
Гагаринский район, по которому проходит улица Косыгина, — один из главных научных кластеров столицы. На его территории находятся президиум Российской академии наук и многочисленные институты РАН. От площадки, где появится наш кампус, открывается вид на главное здание МГУ, а непосредственно к участку прилегает парк Дворца пионеров и школьников на Воробьёвых горах.
Наконец, именно в этом районе когда-то началась наша история. В съёмной квартире в «сталинке» на площади Гагарина размещалась основанная Аркадием Воложем компания «Аркадия». В Институте общей генетики на улице Губкина снимала помещение компания CompTek, из которой вырос Яндекс. А Вычислительный центр РАН на улице Вавилова, куда Яндекс в составе 60 человек въехал в 2001 году, стал нашим первым настоящим офисом и первым дата-центром.
Первый офис Яндекса в Вычислительном центре Академии наук на улице Вавилова, 40
Мы верим, что открытие кампуса позволит сделать среду вокруг ещё удобнее для работы, для учёбы и для жизни. Рядом с офисами Яндекса быстро складывается инфраструктура из магазинов, кафе, бытовых служб, фитнес-центров и других объектов, открытых для сотрудников и для местных жителей.
Наш кампус — это не только рабочее пространство, но и площадка для разнообразных образовательных проектов. В штаб-квартире Яндекса действует Школа анализа данных, где студенты и выпускники технических специальностей могут познакомиться с современными областями компьютерных наук. Каждый год проходит набор в бесплатные школы для разработчиков, менеджеров и маркетологов. Еженедельно в Яндексе проводятся открытые лекции, семинары и мастер-классы. А в этом году мы открыли в офисе музей старых компьютеров.
В одночасье перевезти большую компанию из одного места в другое невозможно — впереди ещё много работы. Мы будем держать вас в курсе событий и позже обязательно подробнее расскажем про то, каким будет наш новый дом.
